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  • 楼盘名称: 实地常春藤

  • 楼盘特色: 1号线地铁口(规划),学区房,大品牌

  • 在售户型: 88-108-118㎡125-142㎡

  • 楼盘均价: 8800元/㎡


楼盘详情

惠州市惠阳实地常春藤楼盘简介


实地常春藤位于惠州市惠阳区叶挺大道旁,项目分5期开发,总占地约26万㎡,总建筑面积约76万㎡,容积率2.36。实地常春藤坐拥原生山河景观,项目园林设计灵感来源于亨利·卢梭描绘热带玉林的画作,精选种类繁多的园林植物,打造热带的奇异风情,绿化率30%,环境优越,空气清新,是集时尚、文化、生活、生态为一体的宜居生活区。

实地常春藤鸟瞰图

实地常春藤区域图及交通配套


实地常春藤楼盘汇集高铁、高速、机场等交通,交通非常便利

机场:项目距离惠州平潭机场约22公里,目前已开通直达北京、上海、武汉、南京、哈尔滨等36个城市的航班,未来还将开通国际航班,直达全球热门国家。

高铁:项目距离惠州南站高铁站约12公里,惠州南站现已开通的厦深高铁约10分钟到坪山,约27分钟到深圳北,约58分钟到福田,每天往返深圳的车次超过110多趟,让住惠州南站周边的市民可以乘坐高铁上下班。广深港高铁已开通,接驳香港西九龙站。

高速:项目距离惠大高速三和出口约2.5公里,可快速接驳深汕、广惠、惠深、潮莞等多条高速。

公交:k1路、k2路、k6路、k8路等公交直达项目。

干道:叶挺大道、惠澳大道2条主干道环绕,直通惠城、惠阳与大亚湾等地。

地铁:项目步行约3分钟至惠州地铁1号线三和站(规划中),横贯南北,链接高铁站惠州南站,于惠州南站可瞬间换乘深圳地铁14号线,3站抵深。


实地常春藤位置和交通图



实地常春藤项目优势



1

大国家顶层战略设计:深圳建设中国特色社会主义先行示范区 ,直接辐射惠湾区域,承接深圳资源。粤港澳大湾区,惠州为粤港澳大湾区中枢深圳东部门户。

2

政府限价,不限购、不限贷,价格洼地,规模高地,升值空间大,投资极佳;从9城的成交面积,成交均价来看,惠州处于价格中位,相当于高价格的1/3,整体价格处于中等偏低水平,而成交规模最大,相当于规模中数的3倍之多。

3

位于链接惠城、惠阳、深圳金三角地带,多维交通交汇,成为惠阳新中心,连同城市组团,带动城市发展。

惠州1、2号线及深圳地铁14、16号线惠州短预计2025年完成,7站入深,厦深高铁25分钟直达深圳、45分钟直达香港;

惠州机场已定位为深圳第二机场,大湾区干线机场,已开通36条航线,覆盖了各主要大城市,目前还在不断完善路线。

在限购后的城市周边房价快速提升的大背景下,本区域是不限购/不限贷的区域。目前惠阳整体均价为1.34万元,由于目前政府限价,三和经济开发区目前的价格区间在8600-10500元/㎡,但业内人士普遍认为,未来三年惠湾片区即将进入2万时代,此时价格洼地,无疑是“抢滩”增值的好时机。


实地常春藤三期四期规划图


实地常春藤项目总平面图


粤港澳大湾区的宏图伟略;1.4万亿深圳东进及深圳第11区,三重利好政策影响下,惠阳区备受瞩目,强势崛起为新的发展极。

粤港澳大湾区城市地图

【便捷交通】多维立体交通网络,畅享深惠双城生活圈


机场:惠州平潭机场以千万机场标准规划,发挥深圳第二机场功能。


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高铁:赣深高铁;广深港高铁开通,2站直达香港西九龙站;厦深高铁捷运化列车开通,3站达福田,双铁轻松迅达深圳。

惠州南站高铁站

高速:深汕高速、南坪快速、沿海高速、外环高速等直达深圳,三高速畅达深圳

城市交通路网


【自营商业·全配套大城】

实地常春藤商业街效果图


项目建面约3万㎡的风情商业街,约7400㎡的mini mall商业中心以及五大自营商业配套:逗号精品生活超市、家有健康社区医疗门诊、贝瑞母婴店、海绵创客学堂、社区影院五大配套,全龄段关怀配套,让生活更繁华。

实地常春藤商业街效果图

△实地常春藤商业街效果图


贝瑞母婴店

△贝瑞母婴店


海绵创客学堂

△海绵创客学堂


【丰富社区健身配套】

热带风情园林设计,环境更清幽;社区内有室内篮球馆、游泳池、羽毛球场、儿童乐园、健身设施等配套;满足全年龄段娱乐健身需求。


游泳池航拍图

△游泳池航拍图


篮球馆效果图

△篮球馆效果图


【3-18岁全龄教育配套】

项目自带18班制幼儿园及24班制公立小学,比邻百年名校,崇雅实验学校,周边将建有23所幼儿园、9中小学、4高中。

实地常春藤公立小学效果图

 △实地常春藤公立小学效果图


实地常春藤幼儿园效果图

△实地常春藤幼儿园效果图


实地常春藤在售户型



实地常春藤88-144㎡户型图

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实地常春藤92平米户型图实地常春藤89平米户型图
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实地常春藤144平米D1户型图实地常春藤141平米D3户型图

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实地常春藤样板房


实地常春藤样板房

实地常春藤样板房

实地常春藤样板房


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