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银行按揭贷款买房需要注意什么
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爱家新房网

时间 : 2019-09-17 22:59 浏览量 : 18

在银行贷款买房,申请按揭前后的注意事项


申请按揭前注意事项

1、资料要带齐,如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、征信报告、银行流水、认购书定金收据刷卡单等。

2、征信报告需携身份证到人民银行查询打印,征信报告一般是15天有效期。

3、建议提前将首付款存入提供给银行审批的流水卡中后,再去打印近半年流水,这样银行审批时可以看到首付款来源。如果首付涉及到由他人转入,建议客户先把钱取现出来,再由借款人从柜台存入卡中,若直接别人转入卡中,首付流水上面会体现首付款由别人转入。


申请按揭后注意事项

1、流水不可断,银行受理了贷款申请,但最终以风控审批为准,并非百分百申请成功,所以还是要继续滚流水,万一银行退件,可以及时换行申请。

2、银行在审批时,会随机电话核实工作单位,提醒客户收入证明上填写的单位电话要准确,有人接听,且回答内容要与收入证明上的信息一致。

2、征信记录保持良好记录,信用卡,贷款还款要准时,切勿产生逾期、冻结、止付、呆帐等非正常的贷款状态。

3、此笔房贷放款前,不要申请其他贷款,万一放款前,增加负债,银行系统负债比超,银行可能会拒绝放贷造成退件。


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